网上那些出租房改造教程真的可取吗?

据前瞻产业研究院发布的数据，我国近年来的租房市场租赁人口规模已经达到2.2亿人。正在城市打拼、奋斗的年轻人成为了租房主力军，他们有着“房子是租来的，生活是自己的”新兴生活方式。

对于住出租屋的群体来说，很多时候不得不面临蜗居的囧境：空间窄小、环境陈旧……如何发挥聪明才智，在极短时间内，用极少的费用，让出租屋也能住得舒适?

正是看准这一点，各大平台上“百元打造北欧风”“千元不到打造ins少女风卧室”等教程层出不穷，引无数年轻人跟风。但这些美丽背后的坑，你了解吗?

神奇

花费百余元

3天改造整套屋

在各大平台上，这些出租房改造教程的点击率居高不下，备受年轻粉丝的喜爱。

在这些博主手中，“老破小”出租屋摇身一变，就成了温馨舒适的小屋。他们的改造视频甚至分成好几集，引网友们追着看。用网友们的话来说就是：“厉害了，化腐朽为神奇!”“爱了爱了，我愿称之为魔法。”

这当中，最神奇的莫过于，将一间出租屋，甚至一整套出租屋改头换面，耗时仅三五天，花费只需100元到1000元。他们普遍用到的材料有这几样：地板贴、家具贴、窗帘灯、自粘墙纸、仿石材墙贴、羽毛灯。

在网购平台上搜索这些材料，可以看到，其价格都非常便宜，标题也通常写着“租房改造神器”等字样。

提醒

出租屋改造

这些坑要避开

网上那些出租房改造教程真的可取吗?重庆指尖焕新家设计师邹维石，从事房屋焕新、改造等工作已有15年，他对此进行了详细解答。他说，网上那些改造方式，往往只是表面上看起来美好，里面其实存在不少的问题。

-窗帘灯

它其实是灯串搭配轻薄的白纱窗帘，组合在一起就成了窗帘灯，多以电池供电。照片看起来很美很好看，但是容易发生和窗帘缠在一起的情况，灯串上也容易积灰，清理会比较麻烦。更要注意的是，人不在家时一定要记得关掉灯源，避免火灾隐患。

-自粘墙纸

自带背胶的墙纸，使用起来很方便，一粘一贴即可完成。但这种墙纸必须一次性贴成，否则就会皱巴，即便是专业贴墙纸的师傅也很难驾驭。因此，这样的墙纸往往只能远看或者从照片中欣赏。另外自带背胶甲醛含量较高。

-家具翻新贴

家具多为木质，因此，往家具上贴这个翻新贴，比往墙上贴自粘墙纸好上手。但如果其材质过薄，或者贴不平整，看起来就会很假。当你反悔想撕下来，很容易连带原家具的漆一起撕

掉。同样的，翻新贴甲醛含量较高。

-仿石材墙贴

有一定的厚度，非常好贴，贴出来也有立体感，同时能够防水防油。缺点依然是自带背胶，甲醛含量较高。

-地板贴

多是PVC材质，自带背胶，能快速实现在原地板、地砖上铺贴。但后期要拆除很麻烦，原地面上会留下大量难以清理的胶痕。同样自带背胶，甲醛问题不可忽视。

-羽毛灯

灯泡与羽毛的结合，拍照时很有梦幻感。但实际上非常积灰，当白羽毛变成脏羽毛后，就美感不再。

建议

出租屋这样改实惠又环保

邹维石表示，改造出租屋，在追求美的同时，环保和健康问题绝对不能忽视。建议从以下几方面入手，用实惠又环保的方式改造出租屋——

1.墙面：刷乳胶漆，它是墙面材料中最环保的材料之一，只不过改造时间较长，前期需刮几遍腻子，后期需通风一段时间;也可以贴墙布，但要注意的是，墙布施工中的污染源不在糯米胶内，而是在基膜中，因此一定要购买经过环保认证的基膜。

2.地面：可以贴强化木地板，实惠环保又耐磨。如果只有一间卧室的话，不到两小时就能完成施工。

3.家具：可以从宜家等正规商场，购买一些材质过关封边工艺好的家具;还可购买一些铁艺挂架、铁艺置物架等，不仅可以置物收纳，同时又零污染。

4.软装：对于卧室来说，一套好看的床上四件套，温馨时尚的台灯，就能让卧室增色不少;改造客厅，则可选择给沙发套上新的沙发套，桌面、茶几铺桌布来焕新。如果有条件，将屋内换成有品质的窗帘，会让整个屋子大为添彩。

律师

出租屋要改造需经出租人同意

四川发现(重庆)律师事务所雷万华律师：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人对租赁物进行改善或者增设他物，需经出租人同意。承租人未经出租人同意，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。