真VR，解决房产交易行业真问题

2015年，如视率先将VR技术带入国内房产行业。如今，VR看房早已成为行业标配，消费者足不出户，动动手指即可线上筛选、浏览心仪房源。

经过近十年持续创新，如视这一次选择聚焦“真VR”。什么是“真VR”？通过“真VR”可以解决行业的哪些新问题？

如视作为国内VR看房领域的先行者和引导者，从用户体验、VR生产，到应用方案，于房产数字空间解决方案上全领域升级，邀您一起，开创房产行业线上服务新时代。

真VR，解决真问题

什么是真VR？

关于VR（虚拟现实）概念，大家早已耳熟能详——通过各种技术，使处于虚拟世界中的人有身临其境的感觉。

概括下来，就是：真实空间+漫游式体验。

目前行业内的VR看房产品，主要有几种呈现方案。

第一种，全景图拼接。

首先，用相机拍摄内部空间环左右+上下360度的多张照片，然后通过专业软件或算法拼接成球面图像，来模拟全景展示方式。

但用户浏览时，场景仍以单张图片切换形式展示，类似幻灯片，无法真实还原空间。

第二种，全景图+人工辅助建模。

该方案需要先搭建出空间的几何信息，类似于CAD建模，俗称“拉盒子”；再通过算法或人工，把全景图贴在这些“盒子”上，来模拟空间三维重建结果。

虽然用户能够感受到一定的空间感和方位感，但由于是人工建模贴图，所以在VR中会有一种割裂感。

第三种，基于深度信息采集的三维重建。

简单来说，就是用专业硬件（如激光雷达）扫描室内空间，获取空间深度信息，结合RGB图像、算法等自动生成真实、完整的室内数字空间效果。

第三种方案，正是如视所采用的“真VR”方案，既能1:1完整复刻数字空间，又可以在空间中步进式漫游，让用户获得如身临其境般的体验。

需要解决哪些真问题？

那么，综合上述方案，普通全景VR看房存在哪些问题呢？

首先，在用户体验上，由于缺少专业硬件采集设备，往往会导致VR画质模糊，细节不清；同时，全景图跳转的展示方式，无法在VR中真实还原数字空间，十分影响用户留存。

其次，在生产方式上，普通全景VR采集操作复杂，培训难度大；生成户型图、空间模型等需要人工绘制、建模，过程繁复，且需要大规模人工。这就导致VR生产成本高昂，耗费大量时间人力成本。

而最终得到的产物十分单一，多产物需要多生产，企业想要房间的三维模型，往往需要单独付费购买。

最后，在应用层，由于普通全景VR看房方案，缺乏对空间信息的深度挖掘，使其不具备打造空间交互智能应用能力。在当下要求房产经纪人拓展线上服务的新时代，该方案显然已无法进一步提升获客能力。

基于以上问题，如视推出真VR房产行业解决方案。

真VR，打造真方案

体验佳，赢得用户信任

在当今房产行业中，用户选择空间巨大，各企业/平台之间的竞争愈发激烈。如视通过真VR房产行业解决方案，为企业提供更为卓越的用户体验，吸引并保留、转化更多商机。

高画质视觉体验，留住用户

随着电子设备的显示分辨率越来越高，人们对于显示效果的需求，也从“清晰流畅”变为“高清高画质 ”。而高画质也能够带来更多细节，让数字空间变得更真实。

得益于如视专业的硬件采集设备，结合图像生成算法，如视VR能够支持生成最高16K * 720度超清画质图像，并且图像效果真实自然，抗畸变，无拼缝，为用户呈现每一处房屋细节。

此外，如视采用的高动态范围 (HDR) 技术，在逆光、暗光场景也能平衡亮度、对比度和色彩，使得 VR 画面看起来更清透明快、层次丰富，能够再现人眼所能看到的真实视觉效果，让用户愿意在VR空间中停留。

步进式漫游，看得全，更信任

同普通全景图VR“幻灯片”或割裂式的浏览方案相比，采用三维重建方案的如视VR，创造性的让空间多点位步进式漫游体验成为现实。

无论从玄关到客厅，还是从主卧到厨房，如视VR都能真实还原房屋内的空间感和方位感，为用户带来媲美线下的真实看房体验，让用户更有探索欲，决策更快、更有信心。

对于平台来说，“所见即所得”的真实浏览体验，能够赢得用户信任，提高商机转化率。根据贝壳数据观测，通过使用如视VR，能为平台房源增加14%的线下带看转化率。

用户秒进入，商机不流失

根据亚马逊和Aberdeen咨询机构研究的3秒法则，页面加载速度对用户访问意愿有较大影响。

3 秒内打开VR，用户体验良好；后续每增加1秒，用户流失率增加7%。如果 8 秒内没有打开，绝大部分用户将直接关闭页面，从而造成商机流失。

然而，不同用户的终端设备类型、性能，以及网络环境各不相同，外加如视超高清VR采集时所生成的大容量数据，为VR快速加载带来了挑战。

为解决该问题，如视通过遍布全国的32个节点、近千台前端服务器以及数百G CDN加速服务，结合如视独创的前端加载技术，令96%的如视VR都可以在3秒内被打开，让企业不错过任何商机。

同时，如视紧贴房产行业用户行为特点，设计出一套在VR内从看房到转化的全链路线上服务体系，为转化赋能。

VR生产，从未如此简单

优秀的用户体验背后，往往代表着成熟的生产模式，这其中包含对成本、效率的考量。如视通过业内领先的技术力，让VR生产制作过程综合成本低，物超所值，并且从未如此简单。

操作简单，不挑人

智能手机问世至今，上至耄耋老人，下至5岁孩童，人人都会操作，正是因为其可视化的交互方案，让用户使用起来简单便捷。

如视VR正是如此，在VR采集过程中，只需要“挪一下，点一下”，剩下的工作即可全部交给如视VR。

基于如视强大的图像生成算法和点位拼接算法，让VR采集操作流程变得极为简洁，使得任何人都可以轻松上手。仅在贝壳平台上，每天就有超过1万个经纪人、保洁阿姨、 装修工长、房产摄影师等，在使用如视进行他们日常的VR拍摄工作。

全自动，抢先机

在普通全景图VR制作时，部分重要环节，如测量/绘制户型图、拼接全景图、制作三维模型、审核拍摄是否规范等，皆由人工处理，浪费大量人力和时间成本，导致VR处理过程变得十分低效。

凭借强大的算法能力，和丰富的产品经验，如视实现了VR生产过程全自动化。不再需要手动拼图、绘制户型图，人工拉盒子，涂抹马赛克，反复审核等工序，让VR处理降本增效。

据如视统计，平均仅需23分钟，企业即可完成单个VR的全部处理流程，同其他方案动辄以小时为单位的生产速度相比，上线获客快人一步。

一次拍摄，多种产物

普通全景图VR方案，每次只能生成单一产物，比如拍摄室内空间后，仅支持产出供浏览的全景图片，其他物料则需另行制作。

而如视VR仅需一次拍摄，除了能够获得供用户轻松分享的真VR链接，还能一键生成房屋高清照片、多视角游走视频、标准户型图等产物，满足使用者的多样化营销需求。

以自动生成户型图为例，按照传统手工测量、绘制户型图的方法，生成一套至少需75分钟，且容易出错。过往由于户型图不准，引发业主和经纪公司纠纷的案例比比皆是。

如视为了更高效地解决这个问题，持续投入超4000多万套房源用于数据训练，自主研发出自动结构图算法。在生成 VR 的同时，即可自动生成全屋户型图，有效缩短人工测量、画图时间，为企业降本增效。

方案全，想你所想

作为“真VR”解决方案，如视不仅能为房产行业提供高画质、可漫游的数字空间，还可以利用专业编辑能力及智能产品，打造媲美线下的线上服务新体验，让营销多样化、应用智能化。

丰富的VR编辑功能，助您营销快人一步

房产经纪人线下带看时，一般需要经过带用户实地考察房屋，介绍房源信息，以及提供专业建议等步骤，其中很多信息都较为基础、固定，如果能提前在线上展示这部分信息，不仅能够触达更多用户，也能提升经纪人的带看效率。

为满足企业多样化营销需求，如视开发了VR编辑功能，通过专业且丰富的编辑后台，使用者可以自定义品牌、VR展位、联系信息、房源介绍、热点标签、相关房源等信息，满足各种营销诉求。

甚至所有这一切，都可以在移动端完成，随时随地，不错过任何热点时机，让企业营销快人一步。

行业应用全

经过近十年实践打磨，如视围绕VR看房，持续创新，推出了一系列产品：VR带看，AI讲房，AI设计、物业交割清单等，为房产交易各方带来了巨大的效益提升。

在贝壳平台，每天有超过300万用户通过VR在线看房，超30万次的“VR带看”呼叫量。目前，“VR带看”已超越400电话，成为最重要的商机来源。

在智能应用层面，以室内物品交割为例，由于买方并未仔细核对合同中交割的物品明细，后期出现缺失、调换等情况时难溯源和追责。

如视提供的自动物品识别能力，能够识别住宅场景中的大多数物品，及时充当“证人”角色。在交房环节，如视可以将识别到的物体自动截图，并带入物业交割清单，确保在交易现场就能够实时且全面的完成物业交割，降低物业交割纠纷。

选择更灵活

大到别墅，小至一居室，无论企业存在何种空间类型、空间大小、拍摄频次、部署方式需求，在如视，都能找到最合适的方案。

比如，在拍摄方式上，如视提供专业激光扫描相机、轻量级手机云台，以及专业摄影师上门服务三种采集方案，满足各类空间场景和不同规模企业需求。

VR看房，不止VR

此外，如视在VR内还提供了众多拓展功能，如小程序对接、数据看板、空间内测量、电视贴片广告、组织管理、自动马赛克等。

这些拓展功能，不仅满足了企业对于产品的多样化需求，让VR看房不再局限于空间浏览功能，更加丰富了VR的应用维度。

房产行业发展至今，针对交易前端的线上化转移已实现很大突破，而经由数字化重塑的购房流程，不仅极大提升了消费者体验，也为企业提供了更多的营销触客机会。

如视真VR房产行业解决方案，正是帮助行业实现这一突破的重要节点。如视通过多年技术投入打造的VR看房，从用户体验，到VR生产，再到智能化应用等领域，打通用户线上找房、种草、留资、看房等全链路环节，赋能房产行业线上服务新发展。