北京土拍：3宗地块均触顶摇号 总成交价为109.94亿元

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6月14日，北京迎来土拍，今天出让3宗地块。

据观点新媒体了解，顺义新城第2街区6022、6023-1地块下午进行现场竞价，仅6轮便触及11.04亿元价格上限，转入摇号环节。最终石家庄创世纪以11.04亿竞得该地块，楼面价约2.32万/㎡，溢价率15%。地块销售指导价4.6万元/㎡，浮动5%。

该地块报名房企包括：华润、首开、中铁、龙湖、中海、住总、建工、石家庄创世纪、陕西同致、南通江海港、芜湖康润、山西保景汇、新城、保利、招商、如皋市润皋、华发、中绿、山西星河、路劲、扬州华鹏。

根据挂牌文件信息，顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块土地面积20354.94平方米，建筑控制规模≤47549.3平方米，用地性质为二类居住用地，交易起始价9.6亿元，将以“六通一平”形式供应。

地块周边距离最近的新房是西南方向约2公里处的龙湖·御湖境，为去年三批次成交项目，销售指导价4.6万/㎡。北侧约2.6公里处马坡板块新房聚集，包含和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府等，多是低密洋房或叠墅类产品，销售指导价均在4万+。

截至目前，3宗地块均已成功出让，总成交价为109.94亿元。

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