开封市金丰苑保障性住房小区违建多年 廉租房入住率不足10%

中国网开封12月17日电 近日，接到开封市民投诉称，开封市金丰苑保障性住房小区在未取得建设工程规划、建设工程施工等许可证的情况下，2010年便违法建设。交房多年来，小区内168套廉租房入住率不到10%，闲置率高达90%以上。如今，小区没了开发商，没了物业，消防通道被违章建筑占领，多年来没有得到解决。

(集市一样的金丰苑小区入口)

杂乱无章的保障性住房小区

金丰苑小区位于开封市示范区，由17栋安置房和2栋廉租房组成，于2010年开建，但至今也没有一个像样的大门，小区内车辆乱停，各种商贩充斥在小区里，像杂乱无章的集市。

(两排楼中间原本是消防通道，却建成了3层违章建筑)

地下停车场上面的绿地如今成了两栋4层高的违章建筑，一栋安置房的尽头也违建了一栋4层楼，两排楼的消防通道被分别加建了三层楼，小区尽头另外一个消防通道则被一个汽车维修中心堵死......

(鲜有人入住的廉租房)

据了解，金丰苑小区两栋廉租房，共计168套，目前仅有16户入住，闲置率高达90%以上。

“为啥廉租房没人住?给哪些人留着呢?”、“还有1栋安置房楼上，有多户大面积复式房屋，至今没人敢住。”知情业主介绍。

(小区建成后又出现多处违建)

目前小区有些房子已被法院查封，开发商至今不知去向。小区物业也已撤走，基本设施无法保证使用，见不到绿化，满眼尽是荒草和垃圾......

多个手续没有 保障性住房成违法建筑

整个小区存在诸多问题，“满是蒺藜”，小区居民开始了多年的维权之路。

2014年10月份，小区业主曾通过网络给时任河南省委书记留言，请省委书记督促开封市政府抓紧让金丰苑安置小区“交房”。希望“住建局的大领导们，请你们负责拆迁安置房的同志实地看看金丰苑安置小区，那里能居住吗?能符合交房条件吗?延期四年了，难道你们都没人管了吗?”

当时开封市的回复是“据市住建局调查，金丰苑小区19栋楼主体已封顶，供水设施(包括管道、水表井以及水表安装)全部安装完毕;供电设施的电缆管、电缆及电表箱已经施工完毕;小区燃气设施施工完毕，下一步即可点火、通气;小区内道路已经完成施工，小区正在进行绿化。金丰苑中路两侧的路灯正在安装。小区九栋安置楼已经通水，楼内电线已经穿设完毕，现在正在进行验收，11月可通电，预计今年年底可交房”。

然而，这些回复几乎成了空谈。

(政府给业主的公开回复)

在维权过程中，业主们又发现了更多问题。今年5月底，开封市城乡规划局称，金丰苑小区未申请办理《建设工程规划许可证》，同时尚未申报建设工程设计方案及总平面图;6月11日，开封市住房和城乡建设局称，金丰苑小区19栋楼未申请办理《建筑工程施工许可证》，而且开发商开封市瑞业房地产有限公司开发资质于2013年4月28日已经过期，目前不具备开发资质;6月26日，开封市建筑工程质量监管站称，金丰苑小区的建设单位未组织工程竣工验收......

缺乏这么多手续，保障性住房是如何建起来的呢?政府监管在哪里?

市、区多部门联合到金丰苑小区调研 称要解决遗留问题

10月31日，开封市示范区党工委委员、管委会副主任梁中贤，市住建局、区综合执法局、区城管局、区建设局、新建投公司、金耀街道办事处负责人到金丰苑小区调研小区前期遗留问题。

(座谈会现场)

座谈会现场，梁中贤提出了五个要求：一区建设局要加强配合协调，在5天内对接办理房产证流程，并再次召集各职能部门开会研判;二要协调沟通、科学安排、全力以赴解决小区遗留工程问题;三要详细了解情况，依法拆除小区内违法建筑;四要尽快协助小区成立业主委员会;五要积极联系开发商，协调追回前期拖欠施工方的工程款，同时做出完善小区基础设施的工程预算，以便于新的施工方进驻施工。

80多岁的业主杨老先生已为小区存在的问题奔波多年，他的愿望有三个，也代表了广大业主的愿望：首先请相关部门对房屋质量进行验收，想住个踏实房;其次消防通道要打通，以免有后患;三是能办个房产证，工作了一辈子想拥有一套真正属于自己的房子。

金丰苑小区的问题如何解决、何时解决，监管的漏洞应该如何收场?本网将继续关注!(刘林森)

转自：中华网河南

关键词： 金丰苑 违建多年 廉租房