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500万/亩起拍,韶山路+八中学区,吉安星光park旁34亩地块挂牌!

来源:吉安地产情报  

又是一块有“地王”潜质的地块!市中心的中心,旁边的地在之前拍到过839万/亩!

先看看详情吧!

DDA2023013地块


(资料图片仅供参考)

地块名称:原赣药宿舍棚户区改造项目地块 ;地块编号:DDA2023013 ;地块位置:石阳路以东、韶山西路以南、世纪花园以西、韶山路小学以北地块面积:34.0155亩 (合约226770.1㎡)土地用途:二类居住用地;出让年限:住宅用地70年,商业用地40年;起拍单价:500万元/亩起拍总价:17007.75万元;起拍楼面价:约4166.66元/㎡容积率:1.5≤R≤1.8

这块地位于韶山路小学北面,石阳路以东。老城区内的这块地,周边配套齐全,交通便利。

一公里范围内,有小学、有初中、有星光park、有市中心天虹~这地段,和之前文山书苑那块地配套差不多,不过,学区有电差别,这块地的初中学区是八中,文山书苑地块的学区是二中。但都不差。

不过,这块地应该不会拍到这么贵,主要是因为这块地的面积大一些,如果单价拍的太贵了,总价会高到离谱(文山书苑这块地才不到10亩,即使单价拍到800多万,总价也不到1个亿)!这笔巨额的土地成本,一般开发商很难承担。

但项目地块的各方面条件都还是非常可以的,毕竟单价500万起拍,还是不便宜的。地块将在8月29日开拍,你觉得这块地会再现疯抢局面吗?

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