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紧急公告!南京3幅宅地延期拍卖_世界观点

来源:凤凰网房产南京站  

突发消息!

南京土地市场网发布了《关于延长NO.2023G25等3幅国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间的公告》

根据公告显示,原定于今日开拍的江心洲G25、雨核G26、上秦淮G27三幅地块将延期出让。也就是说,今日的土拍,仅剩下溧水1幅地块


(资料图)

以下为公告全文:

经南京市人民政府批准,现延长2023年宁出第08号公告中NO.2023G25等3幅国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间,具体竞买申请截止时间、挂牌竞价截止时间另行公告。2023年宁出第08号公告中其它内容不变。

延期出让三幅地块信息一览↓↓↓

江心洲G25

地块名称:建邺区江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以东地块

地块四至:东至河道;南至龙恩街;西至梅子洲路;北至文泰街

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:45965.11㎡

容积率:1.0

挂牌起始价:25.2亿元

最高限价:28.8亿元

起拍楼面价:30458元/㎡

最高楼面限价:34809元/㎡

教育配套:

地块东侧不远即今年一批次中出让的G04地块,由中海底价竞得,成交总价27.2亿,成交楼面价28648元/㎡;本地块东侧紧邻48班金陵高级中学本部(2023年秋季开学)、30班金陵中学附属小学(规划),2022年9月,生态科技岛北部24班金陵中学附属小学和30班金陵中学附属初中开学,面向全岛招生。地块靠近洲岛和园邻里中心配套商业体,满足购物、餐饮等日常消费需求。

商业、自然景观:

地块靠近洲岛和园邻里中心配套商业体,满足购物、餐饮等日常消费需求。东侧靠近仁恒文旅项目商办地块,计划今年上半年开工建设,建成后有商业、办公、五星级酒店;东北侧将配套建设基层社区中心,将与地块同步建成;附近有已开业仁恒置地广场,满足片区商业需求。

地块周边生态环境优越,紧邻青奥森林公园、夹江滨江风光带、“南京眼”步行桥、建邺滨江文旅港湾等景点,可尽享滨江景观风貌。上述景点已成为市民运动、休闲、露营、拍照网红打卡地。

交通配套:

地块南侧靠近夹江隧道和江心洲长江大桥,可快速通达河西主城和江北新区。西侧靠近南北主干道梅子洲路,机动车出行便利;地块可换乘至地铁10号线江心洲站,轨道交通出行优势显著。2022年11月19日,新能源接驳巴士成功上线,地面公共交通与轨道交通形成便利换乘,居民可通过慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。

地块出让条件:

(1)规划住宅建筑高度不得低于12米。

(2)地块内不允许配建商业。

周边市场:

雨核G26

地块名称:雨花台区铁心桥街道机场二通道以西、纬九路以南地块

地块四至:东至机场二通道;南至现状;西至纵六路;北至纬九路

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:42597.32㎡

容积率:1.0

建筑高度:≤80m

挂牌起始价:21.7亿元

最高限价:24.8亿元

起拍楼面价:23156元/㎡

最高楼面限价:26463元/㎡

教育、医疗配套:

地块所在的雨花数字城核心区今年一二批次已成交2幅住宅用地,均触顶最高限价摇号成交,分别为万科G05地块(万科朗诗|雨核)、厦门建发G14地块,片区内已建成1所幼儿园、2所小学、3所中学,在建幼儿园2所、规划小学1所,共9所学校,可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为华润在建的商业综合体,将形成区域商业中心,北侧为在建的省妇幼总院,东北侧为在建的城市公园,以及已建成通车的地铁S3号线贾西站为周边居民提供便利的生活、出行条件。

交通配套:

地块东侧紧邻机场二通道快速路,北侧毗邻数字大道绕城公路,区域内密集的次干路与支路网,机动车出行便利。地块邻近地铁S3号线站点,可便捷转乘地铁2号线,轨道交通出行优势显著;地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘,居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。

周边市场:

上秦淮G27

地块名称:江宁区未来科技城宋邑路以北、凤仪街以东地块

地块四至:东至天禧路;南至宋邑路;西至凤仪街;北至规划道路

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:59190.6㎡

容积率:1.0

建筑高度:≤35米

挂牌起始价:15亿元

最高限价:17.1亿元

起拍楼面价:15839元/㎡

最高楼面限价:18056元/㎡

教育配套:

地块周边拥有上秦淮小学东外分校未来科技城初级中学(拟建)等优质教育资源,可充分满足片区教育配套需求。

商业配套:

地块西北侧靠近砂之船奥特莱斯,为汇聚时尚名品、潮流个性等时尚品类为一体的商业复合体,可充分满足片区商业配套需求。

交通、自然资源配套:

地块所在的南京未来科技城(上秦淮片区)地处南京南站至禄口机场发展“金轴”与东南科技创新环“银带”的交汇点,距高铁、机场均只有十五分钟车程。地铁3号线、机场高速、绕越高速、双龙大道快速路环绕,区位交通条件优越。地块位于未来科技城云台山河以南板块,紧邻上秦淮生态湿地,自然环境优越。

地块出让条件:

(1)住宅建筑高度不得低于12米。

周边市场:

周边土地出让情况

周边楼盘在售情况

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