来源:观点地产网
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4月24日英伦投资客消息,京东将斥资2.5亿英镑(约合21.43亿人民币),从高盛手中收购一个位于英国的大型物流资产包。
据了解,京东将买下位于英格兰考文垂(Coventry)的大型园区Prospero Ansty Park(面积为110万平方英尺,约10.2万平方米),以及一个位于英格兰普雷斯顿(Preston)的物流仓库(面积55万平方英尺,约5.1万平方米,出租给英国家具公司Victoria Plumb)。
Prospero Ansty Park园区共有两期,包括办公空间、工业工厂和物流仓储空间,第一期目前已成功招募到不少租客,第二期则将于2024年初完工。
和此前一样,京东这次还是使用旗下子公司——京东智能产业发展集团(JD Property)进行英国投资。
据悉,此次的交易为京东近两年来在英国收购的第三个物流资产,在此之前,京东于2022年已在英国收购了两个物流仓库,具体为2022年10月27日,京东斥资4400万英镑(约合3.68亿人民币,收益率为4.7%),收购了英国连锁超市Tesco位于英格兰北部城市唐卡斯特(Doncaster)的一个配送中心。
该物流中心是一个温控仓库,面积为444,180平方英尺,约41,265.67平方米,此前为Tesco租赁。
2022年7月22日,京东斥资约6000万英镑(约合5亿人民币),买下了一处位于伦敦卫星城——米尔顿凯恩斯(Milton Keynes)的物流仓库,这是京东在英国收购的第一个仓库。
该仓库曾是John Lewis的配送中心,位于Yeomans Drive的Blakelands,面积361,000平方英尺,约33,538平方米,卖家是英国保险公司标准人寿安本(Abrdn)。
另外,顺丰和普洛斯也曾与英国北安普敦物流园(G-Park Northampton)签订了8300多平方米(约合9万平方英尺)的租赁协议,建立了其在英国设立的第一个配送中心。
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