凯德广场·金牛发布首份商业白皮书 献礼凯德入华三十载

2024年5月24日，凯德广场·金牛面向市场首次发布单体商业项目发展白皮书。金牛区商务局、金牛坝科技服务功能区管委会、九里堤街道办等相关部门，凯德投资（中国）华南及华西/华中区董事总经理卢志昇及管理团队，六十余家品牌租户、近四十位媒体代表亲临现场，共同见证发布活动。

本次发布会以“一滴水的力量”为主题，形象地诠释了凯德广场·金牛作为成都首家购物中心开业，从最初的涓涓细流逐步发展成今日澎湃的商业巨浪，成为了推动城市商业发展的磅礴力量。与城市共荣共生，与片区共谋发展的凯德广场·金牛，用踏实稳健和求变创新，为凯德深耕中国三十载奉上了优秀答卷。

凯德投资（中国）华南及华西/华中区董事总经理卢志昇表示：“凯德广场·金牛用个体样本为行业发展贡献了创新案例，实现了良好业绩。伴随着项目第二曲线增长期的爆发，资产价值还将得到进一步提升。凯德的运营能力和资管能力在凯德广场·金牛得到了全面展现。这不仅得益于金牛区一如既往的支持，也与凯德深耕中国、在地融入的长远策略息息相关。白皮书发布是项目的新起点，是长期践行凯德‘值得’的新阶段。”

全国首份单体商业项目发展白皮书

凯德广场·金牛商业发展白皮书，以“韧性生长、有机持续”为主题，以“迈入未知，敢于做吃螃蟹的人”、“找准节奏，努力与城市发展同频共振” 、“关系美学，建立一个共进者朋友圈” 、“从社区到片区，根基有多深、就能走多远”四个篇章为顺序，深度剖析了凯德广场·金牛自2006年开业至今18年间的创新进取之心、主动求变之举、精细运营之道、瞄准未来之展望。此份商业发展白皮书的发布，系统化地梳理了项目在不同经营发展阶段如何破局的宝贵经验，也为后续道路探明了准确方向，对项目自身及行业发展均有积极意义。

作为成都市场上的商业拓新者，凯德广场·金牛开业之际为成都市场带来了全新的购物中心运营模式、租户网络、管理理念。伴随着二期开业和地铁开通， 积累了丰富的品牌调改、空间打造、会员建设、活动引进、交通突围、物业条件提升等综合管理宝贵实践经验，为成都市场购物中心行业发展贡献了优质样本。

立足于社区，着眼于片区及城市，用长远的思路看待项目的全生命周期，是凯德广场·金牛一直保持市场优势的不二法宝。主动出击，求新求变，项目的平稳运营阶段实则更是远期调改的最佳切入时机。凯德广场·金牛通过不断尝试新举措、新组合呈现给消费者新鲜有趣的消费体验，以保持项目源源不断的活力，突破瓶颈期限制，抢占市场先机。多年来，经营业绩在成都商贸重镇金牛区一直处于领跑位。

成都市零售商协会副秘书长何盈女士谈到：“凯德广场·金牛为成都近20年来商业格局的提升贡献了企业力量，成为成都商业版图中亮眼的代表，展示了成都作为全国消费前沿城市的影响力和无限潜力。这份白皮书的诞生，对成都商业的发展也具有积极的意义。”

政企合作模范样本 与城市共成长

凯德广场·金牛作为凯德布局成都的第一个商业项目，落子金牛区，由此开创了成都购物中心时代。18年来，从初来乍到的新人，到稳扎稳打的运营能手，凯德广场·金牛实现业绩攀升的同时，一直通过深度融入、共谋发展的思路，与金牛区政府实践共创了多个政企合作的优质案例。全国首创的警务小站更是创下警企合作的范本，在警、商两届得到广泛关注。

企业与各方的鱼水关系，让凯德广场·金牛共享了区域发展红利，也为金牛区的腾飞贡献了企业力量。截止2023年末，金牛区连续34年占据成都五大主城区年度GDP总量之首，是商业发展的黄金沃土，为项目持续穿越周期及进驻品牌实现业绩长红提供了有利的环境。

提升能级  谱写城市商业新篇

伴随着凯德广场·金牛调改升级，新的品牌组合级次将拓宽新局面，也将进一步助力项目第二曲线增长期的腾飞。生长于社区，赋能并反哺更广的片区和城市，凯德广场·金牛拓展出了一条越来越宽广的道路，以自信、专业、前瞻、务实的态度，逐步在成都商业版图上划下强有力的一笔，构建城市商业新格局。

作为最早进入中国的外资不动产企业之一，凯德坚持长期主义，推行本地化策略，读懂中国，了解当地，融入发展。2024年是凯德深耕中国三十载的里程碑，值此三十华章之际，凯德发布在华30周年主题“值得”，表达继续与中国同成长、共腾飞的初心。凯德广场·金牛商业发展白皮书的公开发布，既是凯德值得的模范例证，也是凯德值得的献礼。

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