来源:财讯界
“万物云始于万科,兴于万科物业,耀于万物梁行,汇于万物云城。金字招牌的背后,得益于万科地产对好产品、好服务的重视,感恩于万物云全体同仁的思变与实干。”这是万物云董事长朱保全在个人专栏中对万物云发展历程的总结。在他看来,万科集团分拆万物云于港交所上市,意味着万科开发经营服务并重的战略,迈出重要的一步。
事实上,对于万物云的分拆上市,万科也曾在招股书中表示:一是在独立平台上实现对万物云的投资价值机会;二是使万物云建立独立的融资平台;三是吸引战略投资者;四是更为集中地发展、战略规划并更好地分配资源;五是提升万物云的声誉,更好地实现价值;六是提高万物云运营及财务透明度。
朱保全透露,此次IPO融资,公司将把其中大部分资金用于“蝶城”战略的智慧物业建设,以回馈客户。通过空间里数字化基础设施的搭建与连接,重塑空间效率,让服务历久弥新。
据了解,2021年,万物云提出“街道战略”。根据朱保全的阐释,该战略基于万物云在住宅物业、商写物业、城市物业以及远程运营的能力,围绕一条街道内服务者可达的20分钟服务圈,打造一个高浓度、高效率服务网络,而这个服务圈被称为“蝶城”。今年,万物云在深圳、武汉、佛山、中山、南京、苏州、杭州等地筛选了14个区域,作为首批构建“蝶城”的试点。
万物云计划锁定中国经济排名前100的城市,遴选万物云现有项目浓度高的区域,优先建设蝶城。企业与北京大学深圳研究生院合作,根据人口经济指标、建筑物新旧以及互联网POI等多项指标,筛选出3402条高价值街道。从样本池进一步筛选,在半径三公里内,万物云服务客户在3000户以上的区域,共计459个,这是构建蝶城的目标区域。
“骐骥一跃,不能十步;驽马十驾,功在不舍。”朱保全表示,服务穿透空间的边界,从社区、商企、城市到数字孪生,万物云品质的初心,一路伴随发展。
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