为了打探南海之眼最新进展，我爬上保利维塔工地……

为了加速过河进湾

拼出广佛同城中心地位

大沥实干破局，火力全开

【资料图】

自“城市品质提升三年行动计划”正式发布仅一个月，-大沥加速推进包括道路、生态、教育等多个领域项目。其中，尤以南海艺术中心片区建设最为迅猛！

三条道路工程进度条刷新

三大场馆正在清表

滨河景观带和中心湖区景观工程也有新进展

为了展现南海艺术中心片区最新建设进展

功夫君顶着烈日，提着相机闯入施工现场

全给你们拍回来了！

滨江路

（岳利沙新村大街——联河路）

备受关注的滨江路

工程进度喜人！！

现场可见

多台钩机正清理路表积水

并压平、压实路面

下一步就要铺碎石层

计划8月份完工

据工程负责人介绍

目前已完成路基、管网施工

已累计完成总工程量的62%

| 滨江路已经动工啦

联河路两侧辅路

（穗盐西路——滨江路）及掉头匝道道路

联河路两侧辅路目前正进行挡墙施工

已累计完成总工程量的20%

高压、供水迁改土建基本完成

待管线迁改完就能大面积动工

| 联河路两侧辅路目前正进行挡墙施工

要知道，这两条道路工程会将南海艺术中心片区和河西沿江片区连通。未来，大沥人民不上桥就能在联河大桥桥底掉头。

规划八路

（联河路--广佛江珠高速辅路）

规划八路分为一二期工程

直接连通至佛山一环辅道

功夫君现场发现

一期工程正在进行沥青面层铺设

工程负责人表示已完成总工程量的83%

规划八路二期已完成初步设计图纸评审

| 规划八路一期工程正在铺沥青

未来两三年，随着南海艺术中心片区 地下环路、过江隧道、滨江路 等工程陆续完工，灯湖中轴片区交通路网将全面升级。

| 南海艺术中心片区地下环路效果图

试想一下，以后驾车到南海艺术中心看展览、看艺术表演等，从地下环路直接进入建筑地下停车场，乘坐扶手电梯进入大厦内部，畅享高效、便捷的艺术品质生活。

说到南海艺术中心三大场馆，推进速度也很喜人

南海艺术中心三大场馆

一期地块正在清泥

备受关注的三大场馆进度也在不断刷新

功夫君获悉，三大场馆方案已初步稳定

正在进行施工计划安排

| 三大场馆效果图

中心湖景观工程也在配合三大场馆最新方案修改工作进行景观方案调整。

| 南海艺术中心湖区景观工程效果图

功夫君在施工现场发现

三大场馆所在地块正在清泥，并回填新的泥土

现场水质清澈，连白鹭都出现了

来，为了让你们看的更清楚

功夫君爬上保利维塔的最高处

电力迁改落地

高压线变成电力管廊

南海艺术中心及周边片区既有高压线迁改工程（西段）一期包括大沥架空段与桂城落地管沟段，目前桂城段L3和大沥段L1铁塔基础桩施工已完成，大沥L2铁塔正进行基础桩施工；桂城段土建部分基本完成施工，总工程进度为50.54%。

另外，南海艺术中心及周边片区既有高压线迁改工程（西段）二期（含滨江路）计划7月上旬施工挂网招标。

| 高压线将改变，管廊走地下

南海艺术中心滨河景观带

正在进行方案深化

为提高南海艺术中心片区城市景观形象，大沥将沿佛山水道打造 三公里长的滨河景观带， 与对岸的桂城滨江公园、千灯湖公园相互呼应，为片区提供高质量休闲娱乐游玩空间和优良生态环境。

| 滨河景观带效果图

南海艺术中心滨河景观带总投资额约为2亿元， 目前已完成初步方案设计工作，正在进行方案深化， 预计今年下半年开工。

南海实验中轴小学

完成收储，现场已清表

沿灯湖中轴往北望去，依次是灯湖中轴公园与南海实验中轴小学。

| 俯瞰灯湖中轴公园

其中，灯湖中轴公园一期已于5月22日完工并向市民开放。

| 灯湖中轴公园一期已建成开放

南海实验中轴小学目前正在做初步方案，土地已完成收储，现场已经清表，预计2023年下半年开工建设。

| 南海实验中轴小学项目土地已清表

南海实验中轴小学已启动共建仪式，引入南实教育集团，规划36个班，建成后可提供1620个学位。

| 中轴南实小学概念意向图

就在下周一（7月3日），大沥将一口气出让南海艺术中心片区两宗望江靓地，合计起拍总价超过25亿元。

地块一：岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段01-07宗地

项目位于南海城市中轴，环绕南海艺术中心湖，坐拥城区稀缺公园和顶级配套，南面一线望江，北面规划有中小学，占地约14867.29㎡，性质为二类居住用地兼容商业用地，容积率大于1.0且≤3.0。

该宗出让地块起拍总价为75823.179万，初始楼面价1.7万/㎡，拟于7月3日15时开拍。

| 01-07宗地位置图

地块二：大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段

（河西沿江片区改造项目3D地块）

宗地位于南海城市中轴，环绕南海艺术中心湖，坐拥城区稀缺公园和顶级配套，占地约43636.15㎡，性质为二类居住用地兼容商业用地，容积率大于1.0且≤2.5。

宗地起拍总价为175636万，初始楼面价1.61万/㎡，拟于7月3日10时网拍。

| 河西沿江片区改造项目3D地块航拍位置图

值得关注的是：这两宗地块都在佛穗莞城际及佛山地铁六号线穗盐西路站辐射范围内，其中，佛穗莞城际广州段预计今年内动工。两宗靓地花落谁家？敬请关注功夫房产下周土拍！

目前，南海艺术中心片区保利灯湖天珺正在售125-238㎡产品，大平层售价约5.2万/㎡起。

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