全球快播：太原街板块：城市有机更新规划设计方案正式发布

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本报讯(沈阳日报、沈报全媒体记者 杜一鸣 高级记者 刘洋)百年太原街，迎来新机遇。6月23日，和平区太原街核心发展板块城市更新规划设计方案正式发布，拉开了和平区全方位系统化实施太原街复兴计划的大幕。

该规划投资25亿元，由北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师吴晨团队倾力打造，市场化代运营，将太原街打造成为东亚文化融汇区、东北亚消费枢纽、沈阳现代化都市圈活力中心，塑造成一个时尚、人文、品质相融合的都市会客厅和城市新地标。

2021年，沈阳市作为东北地区唯一城市入选全国第一批开展城市更新试点名单。今年，和平区太原街、西塔、老北市、和平湾进入沈阳35个城市核心发展板块。百年太原街，成为和平区振兴发展的核心支撑和重要引擎。

和平区牢牢把握重大机遇，通过走城市有机更新路径，实现太原街地区焕发新活力、再铸新辉煌。和平区率先发力，启动太原街核心发展板块城市更新计划，具体设计方案于去年11月启动。据吴晨介绍，太原街城市更新将秉承“积极保护、整体创造、有机更新、全面复兴”原则，实施民生保障、产业经济振兴、人文魅力彰显、绿色生态优先、韧性智慧支撑五类行动，体现“空间形态、经济业态、环境生态、文化活态”四态合一的建设理念，共计策划45个子项目，其中亿元以上重点项目11个。

按照规划，今明两年太原街地区要完成两个广场、三条街路、三个庭院和新华地区完整社区更新。今年重点推进“131+1”工程，即沈阳站东广场、中华路、中山路、太原街步行街、邮局庭院和太原南街项目。

自去年启动城市更新工作以来，和平区坚持“长计划、短安排、立即干”，快速组建专班，统筹协调部署，系统多维推进。今年4月30日，“131+1”工程正式启动。目前，各条战线紧锣密鼓，各项工作如火如荼地展开。

深化基础设施更新建设，全速发力，以“人民城市”为目标框架，将共享高品质生活的理念贯穿规划方案始终，让市民看得见变化。通过建筑立面更新、景观提升，市政路网改造等，让建筑有温度、城市有生活；中山路、中华路、中山广场周边等地区，通过增加慢行、步道等方式实现“让路于民”；对太原街地区内老旧小区改造提升，总建筑面积约60.23万平方米；将多处低效用地、用房改造为停车场。

深度解决历史遗留顽疾，释放潜力，让市民真切地享受到成果。对太原街地区16处共计7.6万平方米的低效用地、用房进行更新利用，改造成为历史风貌街区、产业办公、租赁住房、公共服务配套设施、停车场等。带动盘活1个停缓建项目、2个低效用地、5个棚改地块等。改造提升老旧小区102个、背街小巷53条、口袋公园31个、供热管网17处。同时，加快实施智慧城市提升工程。

深谋产业发展布局，激发活力，让市民体验到高品质。城市更新的意义在于通过后期运营推动产业转型，实现新旧动能转换。和平区坚持政府引导、市场化运作、公众参与的城市更新可持续模式，与华润集团签署战略合作协议，由其负责中山路(沈阳站东广场至中山广场)整体运营，并致力于建成一座都市会客厅，通过餐饮、文创、品牌首店等业态，成为外地人来沈的打卡点。

据了解，为了全力保障太原街复兴计划落地落实，和平区积极筹措资金保进度。和平区出资5亿元成立太原街城市更新有限公司，作为项目融资、运营主体，积极与工商银行等多家金融机构对接。6月10日，项目贷款正式通过工商银行辽宁省分行审批，资金20亿元，标志着45个子项目全面进入实施阶段。

关键词： 设计方案