开工！沈阳铁西区老旧小区改造工程将惠及逾万户居民

4月25日，沈阳市铁西区应昌小区更换排水管线项目施工现场忙碌有序，数十名工人正在争分夺秒“抢”工期。由点及面，2022年铁西区老旧小区改造工程自此全面开工，铁西区成为沈阳市该项工程首个开工地区。

据介绍，铁西区本次老旧小区改造工程涉及重工、兴华、启工、工人村、兴顺和凌空六个街道，爱工、育工、建大、广场等17个社区、35个小区、133个点位，10484户居民，建筑面积达60余万平方米。

居民担当设计师，改造方案个性化

“小区的‘蜘蛛网’能不能改改？”

“给我们老年人建点活动场所。”

“下雨天路面别积水了。”

改造前，铁西区房产局联合各街道进行民意调查，先后发放2万余张问卷，并以街道为单位召开座谈会，充分听取居民意见。

“今年，铁西区的老旧小区改造制定个性化改造方案，坚持人民城市人民建的思路，扩大居民参与度，由‘人民设计师’参与设计，因地制宜‘一园一方案、一园一班子’，让设计方案既能满足居民诉求，又能体现小区自身特点，尽最大努力‘改’出居民美好生活。”区房产局工程科负责人张新龙介绍，“我们将‘两邻’理念贯穿改造之中，强化阵地建设，推动改善硬件条件，同时注重挖掘历史文化，积极展现‘铁西历史’‘铁西符号’‘铁西文化’，在改造中延续历史文脉。坚持建管结合，将物业管理理念纳入设计中，对改造后园区加强后续化物业管理。”

人民设计师、应昌小区居民庞博说：“居民担任设计师，直接参与改造设计，大家的积极性更高了。经过多次沟通，反复商议，直到我们小区大多数居民同意后，才敲定了方案。”

人民监督员严把关，好事办到心坎上

据了解，铁西区按照“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，围绕“一拆五改三增加”改造主线，拆除违章建筑；线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。积极发挥人民监督员的作用，确保老旧小区改造工作落实落细。

重工街道育工二小区是铁西区今年老旧小区改造面积最大、户数最多的项目，共涉及10栋楼871户居民，改造面积5万多平方米。除对楼体园区问题进行改造外，还将增加健身器材、休闲椅、晾衣杆，增设车档、宣传栏等配套设施。

“这次改造真是‘改’到我们心坎里了，我们太期待了。而且还有人民监督员帮我们严把质量关，我对这次改造充满信心。疫情得到控制，居住环境也要有改善，心里越来越敞亮了！”在得知自家小区纳入到改造范围后，家住育工二小区的张大爷激动地说。

铁西区房产局党组书记、局长赵海群表示：“在‘振兴新突破、我要当先锋’专项行动中，我们不断改进工作方式，今年老旧小区改造实行‘双百’模式，‘100名人民设计师’和‘100名人民监督员’全面参与其中，实现决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。我们坚持高标准设计、高标准管理、高标准施工，严把设计关、材料关、工程质量关和项目安全关；抽调专门人员，建立约谈制、巡查制和处罚制等机制，严管勘察、设计和施工各环节，充分发挥‘人民监督员’作用，增加工程透明度。”

老旧小区改造是重大的民生工程，也是民心工程。下一步，铁西区房产局将积极协调各部门抓紧施工，尽早为辖区居民打造路面平、管道通、房屋暖、设施全、环境美的生活环境，不断增强人民群众的幸福感、获得感和安全感。

关键词： 老旧小区 沈阳铁西