今年前8月合肥市市区申报使用维修资金项目436个

9月27日，记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，今年以来，该局加强对物业专项维修资金(以下简称维修资金)的管理。今年1-8月，合肥市市区申报使用维修资金项目436个，已经拨付维修资金1713.49万元。

据悉，合肥市维修资金实行专户存储、专款专用，维修资金专户由市财政部门开设，房产部门负责资金归集、使用管理和业务核算。今年制定了《合肥市市区物业专项维修资金增值收益分配办法(试行)》，对合肥市维修资金增值收益采用预分配的方式记账到户，促进维修资金增值收益分配管理制度化、规范化。据介绍，目前合肥市依托维修资金管理业务系统，支持业主通过安徽政务服务网、“合肥通”或“合肥住房”APP等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息，资金管理公开透明，业主随时能看到一本“明白账”。

此外，记者了解到，合肥市已经开发维修资金使用电子扫码表决平台，业主通过扫码或支付宝“合肥住房”小程序可进行维修资金使用线上表决，有效破解传统签字表决周期长、效率低以及业主因地域限制难以参与表决等难题。“今年1-8月，已有22个小区、75个维修资金使用项目采用‘线上+线下’表决方式通过业主表决，大大提高了维修资金使用决策效率。”合肥市房管部门相关负责人说，目前，合肥市维修资金使用表决规则已调整，将原“双三分之二以上业主同意”调整为“双三分之二以上业主参与表决，参与表决业主双过半同意”，降低维修资金使用表决门槛。

今年1至8月，合肥市市区申报使用维修资金项目436个，受益业主3.63万户;拨付维修资金1713.49万元，超出去年全年拨付资金量121.91万元。合肥市住房保障和房产管理局相关负责人表示，将不断完善现有维修资金管理模式，探索新的监管手段和措施，提升维修资金管理和服务水平。