焦点报道:北京平谷挂牌1宗预申请用地 交易起始价4.9亿元

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5月24日，北京市规自委官网显示，北京市平谷区挂牌一宗预申请住宅用地：平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块。

根据挂牌文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月24日起至2023年6月13日下午17:00。

观点新媒体获悉，土地面积39059.786平方米，建筑控制规模≤46871.743平方米，地块在今年北京第二轮拟供应商品住宅用地清单中，交易起始价4.9亿元。

地块容积率1.2、控高36米，用地性质为R2二类居住用地，无配建，销售指导价3.2万/平方米（浮动10%）。

另外根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.64亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

过往报道显示，5月17日，北京市规划自然资源委网站发布了2023年第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及29宗用地，土地面积158公顷，地上建筑规模307万平方米。据悉，这29个项目最晚将于今年9月初组织发布出让公告。

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