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四川朝天:多元综合利用 闲置农房“活”起来 当前速读

来源:封面新闻  

乔攀祥 冉金鹭 封面新闻记者 刘彦谷

4月的广元市朝天区沙河镇罗圈岩村,花红柳绿、春光无限,正是一年中最美的时候。和煦的春风中,山嫂子农家乐的负责人严正山和妻子正有条不紊地准备着各类食材。

罗圈岩村利用闲置老宅打造的民宿


(资料图片)

“村上统一把我们的老房子打造出来后,我们就开起了农家乐,旺季的时候,游客很多,农家乐每年都能收入20多万元。”严正山乐道,五一假期日渐临近,农家乐也开始忙碌起来,他已准备妥当今年计划推出的新菜品——腊肉柴火鸡,在丰富自家特色菜品的同时,让农家乐更具乡土风味。

近年来,在“蜀道康养旅游城市、生态山水园林城市”总体定位引领下,朝天区深入推进文旅产业发展,通过政策引导、多方参与盘活闲置农房资源,助力乡村振兴发展。而山嫂子农家乐的愈发红火,只是该区闲置农房综合利用成效的一个缩影。

2017年,在实施易地搬迁后,罗圈岩村依托荷花产业和独特的自然风光,通过合法程序变更村民搬迁遗留老宅产权,将其整合纳入村集体资产,通过“盘活资产”打造乡村民宿度假区,利用老宅发展民宿经济,逐步实现传统农业向乡村旅游业的转变。

“按照‘修旧如旧’原则,对原搬迁户的老宅进行了统一规划整建提升风貌,利用老宅发展民宿经济。”罗圈岩村党支部书记何思勇介绍,目前,该村共有民宿农家乐10余家,每年可实现村集体经济收入20多万元。

李家镇永乐村地龙坝农家乐集群

民房变民宿,资源变资产。村集体经济让罗圈岩村的老房子焕发出新活力,而李家镇则通过积极引导民宿、农家乐业主通过新建、改扩建等方式,促进民宿品质提升。这段时间,民主村的鲜明珍正组织工人对自家的老房进行改造,主体结构现已完工,民宿将在今年旅游旺季投入使用。

“我们主要是对房间隔音、楼板地面、采光等进行了改造处理,还设计了旋转楼梯和星空房。”民主村忆山野民宿负责人鲜明珍告诉记者,在改造过程中,他们最大限度保留了老房子的主体结构和风貌,让游客们住的舒心的同时,能够真切体验和感受浓郁的乡村田园气息。

在民宿农家乐规模发展的李家镇永乐村,集农耕体验、观光采摘、休闲度假为一体的康养旅游发展格局已然形成,一间间传承着乡土风貌、地域特色、传统文化的乡村民宿发展态势良好。

“游客来我们农家乐,吃的是本地的特色菜,住的是我们自己的老房子。”永乐村颐心苑农家乐负责人龙太清说,他利用自己的老旧住宅,开办农家乐已经有十多年了,每年的收入都很不错。

“以政策引领为契机,在民宿产业发展上持续发力。”朝天区相关负责人介绍,为加强乡村住房建设管理,培育一批有文化内涵、有风情特色、有深度体验的旅游民宿,该区先后出台《朝天区乡村住房建设管理规定》《朝天区促进旅游民宿高质量发展的奖励扶持办法》等,通过健全完善农村宅基地和农村村民住房建设管理机制,奖励扶持民宿改扩建或新建,促进闲置资源得到有效利用。预计到2025年底,该区将培育建成国家级旅游民宿1家,省级旅游民宿2家,市级旅游民宿5家,区级旅游民宿50家,民宿村落5个。

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