郑州无主管楼院的管理有了新办法

用两年的时间，从根本上改善我市无主管楼院的人居环境，把无主管楼院建设成为干净整洁、管理有序、群众认可的居民生活共同体。昨日，记者从市委社治委获悉，我市印发《郑州市无主管楼院整治提升行动计划(2020—2021年)》(征求意见稿)，我市将用两年时间，主要采取六项措施，改善无主管楼院的人居环境。

措施一：建立楼院组织

无主管楼院也要建立党组织和居民自治组织。

根据《计划》，要在街道(乡镇)党(工)委的领导下，由社区党组织和楼院分包干部负责，建立楼院党支部和楼栋党小组。党员人数不足的无主管楼院，可与同社区相邻楼院联合成立楼院党组织，待条件具备后再单独组建。楼院党支部受社区党组织的直接领导。

建立楼院居民自治组织。其中，对具备业主委员会成立条件的楼院，要建立楼院业主委员会;对暂无法成立业主委员会的楼院，由社区党组织和楼院分包干部负责，建立楼院事务自治管理委员会，实现无空白、全覆盖。楼院自管会由1名楼院长和若干名居民代表组成。

措施二：清洁楼院卫生

不少无主管楼院面临着院内卫生无人打扫、杂物堆积的情况，这样的现状将得到改善。

我市街道(乡镇)、社区指导和帮助楼院自管会，要采取聘用专门保洁人员、组织居民志愿服务等形式，经常性开展楼院卫生清扫清洁。做到地面干净整洁，无垃圾、无积水;院内绿化硬化、无黄土裸露，无废弃机动车和非机动车，无杂物堆积;各类宣传海报张贴规范，有宣传栏的应张贴在宣传栏内，无违法违规户外广告、无墙体小广告;有设置合理且正常使用的垃圾分类收储设施。

措施三：美化楼院环境

我市将重点对楼院内占用公共空间私搭乱建、私设地锁、私建菜地等问题开展集中整治，拓展居民活动场地，缓解停车难，进行“微绿地”“微游园”“微景观”营造;对楼院道路破损进行修复，根据需要增设非机动车充电设施，对围墙、楼道、车棚等墙面进行美化;视楼院情况对健身设施、城市家具、无障碍通道等进行完善。

措施四：规范楼院秩序

《计划》明确，我市将对无主管楼院清理疏通消防通道，明确机动车停放区域，杜绝机动车乱停乱放;合理划定非机动车停放区域;完善小区楼牌、门牌、单元标识;统一设置晾晒设施，规范楼院摆摊设点。

措施五：维护楼院安全

无主管楼院的居民安全问题也将得到更好的保障。

我市将对无主管楼院安装智能人行和车行门禁系统，安装楼宇单元防盗门等智慧安防系统;完善楼院消防设施;完善楼院夜间照明，补齐路灯、楼道灯。

措施六：提升楼院文明

百姓比较关心的，是物业费交了，用在了哪?这些费用支出将“明白公示”。

《计划》明确，要对楼院停车费、卫生(物业)费、公共空间营收等相关费用收缴和使用情况，以及门卫、保洁等物管用品、人员费用支出情况应每月公开;对楼院有机更新项目应全过程公开;对各级党委、政府安排公开的事项和居民群众要求公开的事项应及时公开;对楼院居民反应强烈、普遍关心的问题应主动纳入公开范围，主动接受群众监督。

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