阜阳市明年将改造23个老旧小区涉及118栋楼

近日，省住建厅下发《关于做好2022年度城镇老旧小区改造工作的通知》，显示我市明年将改造23个老旧小区，涉及118栋楼、2242户居民、25.02万平方米。

这23个老旧小区包括：颍泉区肉联厂、畜牧局家属院、75号大院、气象局家属院;颍州区肿瘤医院家属院、金地小区;颍东区源远小区、东方宾馆家属院、农行家属院、兴盛楼小区、长青小区;太和县交通局小区、生资局小区;界首市市医院家属院北区、市委家属院北区;临泉县邮政局家属院小区;阜南县物质局家属院、环保局家属院、供电局家属院、油厂家属院;颍上县家属院、卫校小区、育才小区。

据了解，对老旧小区的改造类型分为基本型、完善型和提升型。优先补齐小区功能短板，拆除违建，解决供水、排水、供气、供电、道路、通信、停车等需求的，为基本型改造;在保基本的基础上，实施加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等，为完善型改造;进一步改善公共服务和公共环境，包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施等，为提升型改造。

上述23个老旧小区，除颍州区肿瘤医院家属院和金地小区为完善提升类，其他老旧小区为基础类改造。“这两个老旧小区的完善提升类改造，比基础类标准要高，但并不包括加装电梯。”市城乡建设局相关工作人员说。

省住建厅要求，对纳入2022年改造计划的老旧小区，要广泛征求群众意见，动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例，小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造;用好老旧小区改造各类政策，做好老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等衔接，将老旧小区改造任务落实到具体项目，连片进行改造;此外，多渠道筹集改造资金;加强质量和安全管理。同时，将老旧小区改造和管理提升纳入基层社区治理范畴，坚持居民自愿，充分调动居民参与改造的积极性，积极探索老旧小区改造多方共担筹资方式。通过改造，同步健全小区长效管理机制。