公开征求修订意见 广州市要调整停车费应有四方共同申请

9月14日，广州市住房和城乡建设局在官网发布公告，就《广州市业主决策电子投票规则》(下称“规则”)公开征求修订意见。据悉，要调整停车费，应由物业管理委员会、业主委员会、住宅停车场经营者、提议业主(需占业主总人数5%以上)共同申请。

规则对处理违规行为进行了细化。其中提出，业主委员会违反规则规定，经街道办事处(镇人民政府)责令其限期改正但拒不改正，造成严重后果的，街道办事处(镇人民政府)可以向业主大会提议罢免业主委员会全体委员。经业主大会决定罢免业主委员会全体委员的，由物业管理委员会组织选举新一届业主委员会。

此外，任何单位、个人不得冒充业主或者指使他人冒充业主进行电子投票，不得伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名。有相关行为的，按照《广州市物业管理条例》的相关规定予以行政处罚;给业主、业主大会造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

规则还提出，物业服务区域调整、召开业主大会临时会议、住宅停车场收费议价、成立物业管理委员会、业主确认紧急情况下使用维修资金等，可以向街道办事处(镇人民政府)申请使用电子投票系统征集业主意见。其中，住宅停车场收费议价应由物业管理委员会、业主委员会、住宅停车场经营者、提议业主(需占业主总人数5%以上)申请。

申请人应当持提议事项等相关书面资料，向街道办事处(镇人民政府)申请使用投票系统征集其他业主的意见。街道办事处(镇人民政府)可以参照规则规定，协助申请人使用投票系统征集业主对提议事项的意见。

关键词： 广州市业主决策电子投票 广州市住房和城乡建设局 业主委员会 住宅停车场经营者